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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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2 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake Effies Cove, zusammen 4,6 acr = 18.616 m²
mit verbrieftem Wegerecht zum Strand und herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake

ab CAN$ 42.000,- oder bei Umtauschkurs 1,5 ca. € 28.000,-

Neuwertiges Mobilhome mit Fernsicht über den Bras d’Or Lake nähe Iona auf 6.151 m2 Grundstück, Wiese, Südhang, Doppelgarage zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Sea Trout Estates  - zu verkaufen  8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Jagd- und Angelcamp auf 40 Ha Uferrundstück mit 2 km Ufer am MacAdams Lake zu verkaufen 15 Minuten südlich von Sydney 16 Zimmer Aberdeen Motel plus extra Wohnhaus auf 1,25 Ha mit Bach am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall auf 64 Ha Waldgrundstück und 1 km Flussufer- zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zwischen Baddeck, Port Hawkesbury, Cabot Trail und National Park

Neuwertiges Mobilhome mit Fernsicht über den Bras d’Or Lake nähe Iona

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Sea Trout Estates - 8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Jagd- und Angelcamp auf 40 Ha Uferrundstück mit 2 km Ufer am MacAdams Lake

zu verkaufen 15 Minuten südlich von Sydney auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

16 Zimmer Aberdeen Motel plus extra Wohnhaus auf 1,25 Ha mit Bach am Bras d'Or Lake

Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

64 Ha Waldgrundstück mit Wasserfall und ca. 1km Flußufer nahe Stadt Port Hawkesbury

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

South Side Bay of Whycocomagh - Portage Road

2 einzelne Parzellen jeweils 2,3 acr / 9.308 m²

zusammen 4,6 acr = 18.616 m²

mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake

inklusive Wegerecht an den Strand

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Preis für Lot 20-1: CAN$ 42,000.00 ca. € 28.000,- bei Wechselkurs 1.5 + HST

Preis für Lot 20-2: CAN$ 59,800.00 ca. € 39.866,- bei Wechselkurs 1.5 + HST

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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:

Zwischen dem Atlantik und dem größten Salzwassersee der Welt, dem Bras d'Or Lake,
Zwischen dem Cabot Trail und dem Cape Breton Highlands National Park,
Zwischen Baddeck und Port Hawkesbury

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay of Whycocomagh - Portage Road
nur ca. 10 Schritte zum Strand - verbrieftes Wegerecht inklusive
am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Grundstück mit Wegerecht ca. 10 Schritte zum Bras d'Or Lake, zusammen 18.616 m² auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zu verkaufen
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Luftaufnahmen und Informationen zu diesem Grundstück

bei YouTube:

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2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay of Whycocomagh - Portage Road

nur ca. 10 Schritte zum Strand - verbrieftes Wegerecht inklusive

am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer 8,4 Ha Grundstück am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove mit viel Uferfront am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay od Whycocomagh - Portage Road
nur ca. 10 Schritte zum Strand - verbrieftes Wegerecht inklusive

Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen National Park, Baddeck und Port Hawkesbury

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2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay od Whycocomagh - Portage Road
nur ca. 10 Schritte zum Strand - verbrieftes Wegerecht inklusive
am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Zu Verkaufen 8,4 Ha Ufergrundstück am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove mit viel Uferfront und Bach, sehr ruhig gelegen, in Valley Mills auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay of Whycocomagh - Portage Road
nur ca. 10 Schritte zum Strand - verbrieftes Wegerecht inklusive

Immobilien kaufen - verkaufen - besitzen mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen National Park, Baddeck und Port Hawkesbury
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Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

2 Grundstücke mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake Lake

Südseite Bay of Whycocomagh - Portage Road

Blick zur gegenüberliegenden MacInnes Island

Zu Verkaufen direkt vom Besitzer:  5 Ufergrundstücke am Bras d'Or Lake Lake - Effies Cove, zusammen 84.178 m² - 8,4 Ha mit Uferfront am Bras d'Or Lake, sehr ruhig gelegen, bei Orangedale, einzelnes Lot ab: CAN$ 23.000,- auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
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Zu Verkaufen direkt vom Besitzer

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Südseite Bay of Whycocomagh - Portage Road

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Ferienhaus mit Grundstück mit Ufer am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
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Hier sehen Sie einige Fotos vom Grundstück und der Umgebung

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Portage Road / Südseite Bay of Whycocomagh
direkt am Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Portage Road / Südseite Bay of Whycocomagh
direkt am Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Portage Road / Südseite Bay of Whycocomagh
direkt am Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Google Maps - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Google Earth - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Google Earth - Übersicht der angrenzenden Grundstücke
Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

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Südseite Bay of Whycocomagh
direkt vor dem Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Südseite Bay of Whycocomagh
direkt vor dem Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Südseite Bay of Whycocomagh
direkt vor dem Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Südseite Bay of Whycocomagh
direkt vor dem Grundstück
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Blick auf das Grundstück vom Wasser Südseite Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

zu verkaufen direkt vom Besitzer: Grundstück mit herrlicher Fernsicht über den Bras d’Or Lake, Wegerecht zum Strand, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Blick auf das Grundstück vom Wasser Südseite Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Grundstück mit Wegerecht ca. 10 Schritte zum Bras d'Or Lake, zusammen 18.616 m² auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zu verkaufen

Fliegenfischen im Bras d'Or Lake direkt vor dem Grundstück Südseite Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Grundstück mit Wegerecht ca. 10 Schritte zum Bras d'Or Lake, zusammen 18.616 m² auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zu verkaufen

Fliegenfischen im Bras d'Or Lake direkt vor dem Grundstück Südseite Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

Grundstück mit Wegerecht ca. 10 Schritte zum Bras d'Or Lake, zusammen 18.616 m² auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zu verkaufen

Blick auf das Grundstück vom Wasser Südseite Bay of Whycocomagh
auf Cape Breton Island
Nova Scotia

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Übersicht der einzelnen Grundstücke

Es handelt hier um 2 einzelne Grundstücke, die beide an die öffentliche Straße (Portage Road / South Side Whycocomagh Road) zwischen Orangedale und Iona angrenzen.

Der Verkäufer bietet bei Bedarf ein eingetragenes Wegerecht zum Strand über das Grundstück genau gegenüber der Portage Road an.

  1. Lot 20-1                PID 50235811     2.3 acr   9.308               $59,800.-
  2. Lot 20-2                PID 50235829     2.3 acr   9.308               $42,000.-

Zusammen:                                        4.6 acres   18.616

Über einen eventuellen Gesamtpreis für beide Lots zusammen redet der Besitzer gerne persönlich mit Ihnen.

Wem die Privatsphäre noch nicht ausreichen sollte, dem stünde eventuell noch ein weiteres riesiges Waldgrundstück oberhalb dieser beiden Lots zum Kauf zur Option.

 

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Weitere Informationen

Der Besitzer bietet beim Kauf eines oder beider Grundstücke an, ein Wegerecht zum Strand für den Käufer eintragen zu lassen.

Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig geregelt und es gibt keinerlei Rechtsprobleme, keine Wegerechte, keine Schürfrechte oder ähnliches.

Diese Grundstücke sind von einem amtlichen und vereidigten Vermesseungsfirma bereits vermessen, markiert und es gibt einen Vermessungsplan dazu.

 

Kaufabwicklung

Die rechtliche Kaufabwicklung und Grundbuchumtragung würde entweder über ein Notariat / Anwaltsbüro Ihrer Wahl (teilweise auch in Deutschland möglich) erfolgen.

Bei Bedarf steht Ihnen der Betreiber der Webseite gerne hilfreich zur Seite und schlägt Ihnen eine zuverlässige Anwaltsfirma hier vor Ort vor.

Falls Sie sich um so wenig wie möglich selbst kümmern möchten, könnte auch die komplette Abwicklung komplett in einem Paket in deutscher Sprache hier für Sie organisiert werden.

 

Erschließung und Infrastruktur

Beide Lots haben Anschluss an die öffentliche und asphaltierte Portage Road an der Südseite der Bay of Whycocomagh. Diese Straße führt in weniger als 10 Minuten direkt zum Trans Kanada Highway 105 / 104.

Das bedeutet, dass diese Grundstücke direkt an das öffentliche Straßennetz angeschlossen sind, der Schulbus direkt vor die Tür gefahren kommt, und mehrfach am Tag der öffentliche Schneeräum-Dienst bei Ihnen vor der Tür steht.

Ach ja, zur Tankstelle, Postamt, Schule, Baumarkt, Angel- und Jagdladen, zu mehreren Restaurants und natürlich zum Tim Hortons in Whycocomagh, sind es keine 15 Minuten!

Strom liegt bereits direkt an der Grundstücksgrenze an.

Telefon und High Speed Internet können empfangen werden.

Für Fragen bezüglich Wasser und Abwasser kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Bei der Planung oder Angebotseinholung sind wir gerne behilflich.

 

Bebaubarkeit

Es kann jederzeit gebaut werden. Aber es gibt keinen Bauzwang.
Bei der Genehmigung bzw. bei der Organisation sind wir gerne behilflich.

Lassen Sie Ihr Grundstück einfach liegen wie es ist, oder planen Sie Ihr Ferienhaus oder Wohnhaus zum selber Bewohnen oder zum Vermieten.
Vielleicht spielen Sie ja mit dem Gedanken, in Kanada auf Cape Breton Island, inmitten reiner Natur und in sicherer politischer Atmosphäre, zunächst nur eine Ferienimmobilie zu besitzen?

Oder Sie möchten sich einfach die Möglichkeit offenhalten, später vielleicht längere Zeit oder vielleicht sogar für Immer, hier zu verbringen?

Eine Blockhausfirma aber auch mehrere Fertighaus Firmen stehen bereit, Ihre Träume oder Wünsche mit Ihnen zu besprechen.
Selbstverständlich ist dieser Service für Sie unverbindlich und kostenlos.

 

Informationen zum Angeln

Dieser Ort liegt direkt am Bras d’Or Lake an einer absoluten Topstelle zum Angeln auf Regenbogen Forellen und andere Fischarten.

Im Frühjahr und Herbst ist die absolut beste Zeit zum Fliegenfischen direkt vor dem Grundstück im Seiten Wasser vom Ufer aus.

In den Sommermonaten nutzt man den seichten Sandstrand besser zum Baden, Schwimmen oder für alle anderen Arten von Wassersport. 
Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.

Weitere Fragen zum Angeln stellen Sie am besten einem Angler, der den Bras d'Or Lake in dieser Gegend persönlich sehr gut kennt und regelmäßig befischt: Roland Möller: +1 902 756-2865

Da er sogar nur wenige Minuten entfernt wohnt, kennt er diese Gegend am Wasser und auch den Wald am oberen Teil der Grundstücke wie seine Westentasche.

Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

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In der Nähe

Trotz der sehr ruhigen Lage inmitten reiner Natur ist das Stadtzentrum von Port Hawkesbury in weniger als 45 Minuten zu erreichen. Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle und vieles mehr.

Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.

Das Port Hawkesbury Civic Center ist in der ganzen Gegen als Sport und Kulturzentrum bekannt und beliebt. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.

Die nächste Ortschaft ist Orangedale (15 Minuten) oder Whycocomagh (15 Minuten entfernt).
In Orangedale gibt es einen Tante Emma Laden mit Tankstelle, ein Eisenbahnmuseum, einen Hardware Store und ansonsten sehr viel Platz und Ruhe...

Weitere Informationen zu Orangedale finden Sie hier: Orangedale.

Informationen zum Orangedale Eisenbahn Museum (Railway Museum) finden Sie hier: here.

Das berühmte Highland Village Museum in Iona ist nur 20 Minuten entfernt.
Informationen hierzu finden Sie hier: here.

Es gibt in der Gegend eine Menge Golfplätze, z.B.:in Ben Eoin (The Lakes) and Baddeck (Bell Bay), und eine Abfahrt Ski Anlage in Ben Eoin.

Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, eine Schule, eine Krankenhaus und vieles mehr finden Sie in dem malerischem Badeort Baddeck. Die Stadt Baddeck ist berühmt für das Schaffen und Wirken von Alexander Graham Bell und das gleichnamige Museum.

Mehr Informationen zu Baddeck finden Sie hier: Baddeck.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Strände und das herrliche Segelrevier des größten Salzwassersee der Welt: dem Bras d'Or Lake.

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Wie findet man diese Immobiliecape breton properties for sale sign

Vom Festland Nova Scotia aus / Port Hawkesbury / Canso Causeway: bleiben Sie auf dem Trans Canada Highway Osten Richtung Baddeck. Von Baddeck aus fahren Sie Richtung Festland Nova Scotia / Port Hawkesbury / Canso Causeway. Kurz vor der Ortschaft Whycocomagh verlassen Sie den Higway Exit Nr. 4 - Orangedale.
Nach ca. 3 km biegen Sie nach links in die Portage Rd. ein, und fahren ca. 6 km Richtung Iona. Sie sollten dann links und rechts dieses Cape Breton Properties Verkaufsschild sehen.

 

 

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Arbeiten und Wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen, zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake, dem National Park und Baddeck!
auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Ufergrundstück am Bras d'Or Lake

South Side Bay of Whycocomagh - Portage Road

2 einzelne Parzellen jeweils 2,3 acr / 9.308 m²

zusammen 4,6 acr = 18.616 m²

mit herrlicher Fernsicht über den Bras d'Or Lake

inklusive Wegerecht an den Strand

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Preis für Lot 20-1: CAN$ 42,000.00 ca. € 28.000,- bei Wechselkurs 1.5

Preis für Lot 20-2: CAN$ 59,800.00 ca. € 39.866,- bei Wechselkurs 1.5

alle Preise zuzüglich 15% MWSt - keine Maklerprovision

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Für weitere Fragen oder Besichtigungen wenden Sie Bitte wenden Sie bitte sich in deutscher oder englischer Sprache an:
E-mail: Bea (at) CapeBreton-Properties.com

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Deutschland: 0381 36 77 99 13

Telefon nach Kanada: 001 902 756 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
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