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auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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54.634 m² Grundstück "D" mit ca. 220 m Ufer am offenen Bras D`Or Lake

  • dicht bewaldetes Grundstück, sachte ansteigend vom Ufer bis zur Straße
  • 13.5 acre 5.46345 Ha mit ca 220m steinig bis sandiges Ufer am Bras d`Or Lake

"D" Preis: CAN$ 99.000,- bei Umtauschkurs 1,5 ca. EURO 66.000,-

Neuwertiges Mobilhome mit Fernsicht über den Bras d’Or Lake nähe Iona auf 6.151 m2 Grundstück, Wiese, Südhang, Doppelgarage zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Sea Trout Estates  - zu verkaufen  8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Jagd- und Angelcamp auf 40 Ha Uferrundstück mit 2 km Ufer am MacAdams Lake zu verkaufen 15 Minuten südlich von Sydney 16 Zimmer Aberdeen Motel plus extra Wohnhaus auf 1,25 Ha mit Bach am Bras d'Or Lake auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada Wasserfall auf 64 Ha Waldgrundstück und 1 km Flussufer- zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada zwischen Baddeck, Port Hawkesbury, Cabot Trail und National Park

Neuwertiges Mobilhome mit Fernsicht über den Bras d’Or Lake nähe Iona

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Sea Trout Estates - 8 Ha Grundstück mit 100 m Ufer und Badestrand am Bras d'Or Lake

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Jagd- und Angelcamp auf 40 Ha Uferrundstück mit 2 km Ufer am MacAdams Lake

zu verkaufen 15 Minuten südlich von Sydney auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

16 Zimmer Aberdeen Motel plus extra Wohnhaus auf 1,25 Ha mit Bach am Bras d'Or Lake

Immobilien auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - mit oder ohne Ufer am Bras d'Or Lake, zwischen Cabot Trail und Atlantik, zwischen Cape Breton Highland National Park und Baddeck

64 Ha Waldgrundstück mit Wasserfall und ca. 1km Flußufer nahe Stadt Port Hawkesbury

zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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themed object
Nicht nur für Angler und Wassersportfans

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54.634 m² Grundstück mit ca. 220 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

5,46 Ha / 13,5 acres - Grundstück "D"

Preis: CAN$ 99.000,- bei Umtauschkurs 1,5 ca. EURO 66.000,-

ahorn blatt

 

Mit circa 220 m Ufer am Bras D`Or Lake mit der Option zum Kauf mehrerer weiterer Hektar Land / Wald / Wiesen.

54.634 m² Grundstück "D" mit ca. 220 m Ufer am offenen Bras D`Or Lake

 

 

 

13.5 acre 5.46345 Ha mit ca 220m Ufer am Bras d'Or Lake - sachte ansteigend vom Ufer zur Straße, mit einen einzigartig schönen Blick über den großen Bras d`Or Lake

 

Dieses Grundstück ist zum großen Dicht bewaldet und hat einen hervorragenden Baumbestand.

Kiefern, Birken, Fichten, Ahorn, Lärchen, Pappeln , und viele weitere Baumarten wachsen hier.

Pfade und Trails laden zum Erkunden un d Wandern auf dem eigenen Grund und Boden ein.

Von der Strasse zum Seeufer sind es Luftlinie ca. 330 m.

Die Uferbreite beträgt ca. 220 m.

Der See hat vor dem Grundstück harten und festen Grund und ist tiefgenug zum Ankern.

Bitte fragen Sie mich nach den genauen Seekarten mit den Wassertiefen.

Der Bras d'Or Lake hat einen hervorragenden Fischbesdtand: Lachse, Aale, Forellen, Dorsche, Schollen, Makrelen, in den tieferen Stellen sogar Heilbutt und andere Seefische des Atlantic.

 

112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

lichtes und sonniges Grundstück 27,8 acr / 11.2 Ha mit etwas Baumbestand

viel Wiese, Weide und einem kleinem Bach mit kristalklarem Wasser

einzigartig schöner Blick über den großen Bras d`Or Lake

Sand und Badestrand direkt vor dem Grundstück, fester Grund mit Kies und Steinen

circa 400 m Ufer mit der Option zum Kauf weiterer Hektar Land / Wald

Grundstück "B"

Preis: CAN$ 169.900,- EURO 112.666,- bei Umtauschkurs 1,5 ca.

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112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

Südhang, sehr lichte und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach
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Blick vom Wasser des Bras d'Or Lake zum Farmhaus

Vordergrund linke Seite : Grundstück "B", Haus / Scheune und dahinter: Grundstück "A"

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112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach
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54.634 m² Grundstück "D" mit ca. 220 m Ufer am offenen Bras d`Or Lake

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112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach
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Dieses Grundstück bietet vom hohen Ufer aus einen einzigartigen Blick über den Bras d`Or Lake und jede Menge Privatsphäre und Natur

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112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island: Ufergrundstück am offenen Bras d'Or Lake – alles zusammen 67 Ha und 620 m Ufer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - zu verkaufen vom Besitzer
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Sand und Badestrand direkt vor dem Grundstück, fester Grund mit Kies und Steinen circa 400 m Ufer mit der Option zum Kauf weiterer Hektar Land / Wald

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112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer am Bras d'Or Lake

auf Cape Breton, Nova Scotia, Kanada

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach
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Blick zur seichten Bucht mit Sand-Badestrand direkt am bzw. neben Grundtsück "B"

 

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Übersicht - Karten Grundstück "B"

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Karte mit Übersicht

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

Google Earth Aufnahme

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Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

Google Earth Aufnahme

Eine Übersicht der Flächen und Preise der einzelnen Grundstücke "A" - "E"

finden Sie hier

 

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Bilder vom Ufer am Bras d'Or Lake

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island: Ufergrundstück am offenen Bras d'Or Lake – alles zusammen 67 Ha und 620 m Ufer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - zu verkaufen vom Besitzer

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

Immobilien auf Cape Breton Island: Ufergrundstück am offenen Bras d'Or Lake – alles zusammen 67 Ha und 620 m Ufer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - zu verkaufen vom Besitzer

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

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Immobilien auf Cape Breton Island: Ufergrundstück am offenen Bras d'Or Lake – alles zusammen 67 Ha und 620 m Ufer auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada - zu verkaufen vom Besitzer

ca. 400 m Strand
am offenen Bras d'Or Lake
auf Cape Breton Island,
Nova Scotia, Kanada

 

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Fotos vom Grundstück "B"

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Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

"B": 112.506 m² Grundstück mit ca. 400 m Ufer, Wiesen, Weiden, von der Straße bis zum Strand am Bras d`Or Lake

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

Übersicht A bis D
Blick von der Wiese oberhalb des Farmhauses unterhalb vom Wald Richtung Bras d`Or Lake

zu verkaufen auf cape breton

ehemalige Pferdeweiden und Heuwiesen mit einen einzigartig schönen Blick über den großen Bras d`Or Lake

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

Kleiner Bach / Quelle mit kristallklarem Wasser auf dem Grundstück "B" am Bras d'Or Lake

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

ca. in der Mitte zwischen den Grundstücken "B" und "D" liegt diese angefangene Zufahrt zum Stand

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach

ehemalige Pferdeweiden und Heuwiesen mit einen einzigartig schönen Blick über den großen Bras d`Or Lake

 

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Beschreibung des Grundstückes "B"

112.506 m² = ca. 27.8 acre = ca. 11,25 Ha sehr sonniges und lichtes Grundstück mit ca. 400 m Ufer am Bras d'Or Lake

leichter Südhang, guter Boden, sehr angenehmes Klima,

ehemaliges Heufelder mit einzelnen Baumgruppen, Buschen, kleinem Bach / Quelle mit kristallklarem Wasser

Teilweise gibt es (besonders ganz oben auf den oberhalb der Straße gelegen Flächen auf "A" und "C") noch richtig urwüchsige Flächen, Bäche und Täler.

Übrigens: Vom offenen Bras d'Or Lake weht fast immer eine würzige Meeresbrise herüber.

Deshalb und weil das Grundstück sehr luftig oben auf dem Hügel liegt, gibt es hier kaum die die woanders oft sehr lästige Insektenplage!

Für alle diejenigen Leute, die sich in dieser einzigartigen Landschaft zwischen Wasser und Wald trotzdem vor einer oder zwei Mücken fürchten, ist im Kaufpreis eine Fliegenklatsche inbegriffen!

 

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Arbeiten und wohnen Sie dort, wo andere Leute Urlaub machen,
zwischen dem Cabot Trail, dem Bras d'Or Lake,
zwischen dem Cape Breton Highlands National Park und dem Atlantik,

auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

 

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Genießen Sie diesen einzigartigen Blick über den Bras d`Or Lake

und jede Menge Privatsphäre und Natur!

112.506 m² / 11,25 Ha Ufergrundstück mit ca. 400 m Ufer

am offenen Bras d`Or Lake

auf Cape Breton Island - Nova Scotia - Kanada

Ufergrundstück auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanad zu verkaufen: 11,25 Ha -  Grundstück mit 400 m Ufer am offenen Bras d'Or Lake, Südhang, sehr licht und sonnige Wiesen und Weiden mit kleinem Bach
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Blick über den Bras d`Or Lake direkt vor dem Grundstück

 

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Umgebung und Laage

Sie befinden sich hier inmitten atemberaubender Natur, sind aber trotzten in weniger als 25 Minuten in Sydney, der zweitgrößten Stadt Nova Scotias mit Flughafen, Überseehafen, Universität, Colleges, Krankenhäusern, Ärzten aller Fachgebiete, vielseitige Sport und Einkaufsmöglichkeiten und vieles weitere mehr. Nicht weit entfernt gibt es eine beleuchtete Ski Anlage mit Lift, einen Golf Club, einen Yacht Club und eine Marina.

Die nächste kleine Ortschaft ist auf der öffentlichen und asphaltierten Castle Bay Road weniger als 5 Minuten entfernt. Hier gibt es neben mehreren "Tante-Emma-Läden" einen richtigen Supermarkt, Tankstellen, Pizzerien, eine moderne Hockey- und Eishalle, Arzt, und mehr.

Reine Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür garantieren ein extrem hohes Maß an Lebensqualität aber auch an Wiederverkaufswert!

Von diesem Grundstück ist es nicht weit zu einer sehr bekannten Ski Anlage mit beleuchtetem Lift (Ski Ben Eoin), zu einem Golf- und zu einem Yacht und Segel Club.

Informationen zum Ben Eoin Yacht Club & Marina finden Sie hier: www.beneoinmarina.com
Location: N45° 58′ 54.42″, W60° 25′ 53.04

Informationen zur Ben Eoin Ski Anlage finden Sie hier: www.skibeneoin.com

Informationen zum Ben Eoin Golf Club finden Sie hier: www.thelakesgolfclub.ca

Auf diesem riesigen und urwüchsigen Grundstück finden Sie absolute Privatsphäre und unmittelbare Verbundenheit zur Natur und trotzdem gibt es viele Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkleiten nicht weit entfernt von hier.

...am Ufer des größten Salzwassersee der Welt: dem 1,100 k großem Bras d'Or Lake, auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada.

 

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Der Bras d'Or Lake, Cape Breton Island, Nova Scotia

Der Bras d’Or Lake ist der größte Salzwassersee der Welt.

Für mich persönlich ist er nicht nur der größte, sondern der mit Abstand schönste See der Welt!

Und das behaupte ich nicht nur als Angler, Fliegenfischer und Kajak-Fan.

In vielen kanadischen Medien wird der Bras d’Or Lake mit den unzähligen kleinen oder größeren Buchten und Inseln, den seichten Sandstränden oder weiten Wasserflächen, nicht als See betrachtet. Sondern auf Grund mehrerer Verbindungen zum Atlantik wird der Bras d’Or Lake als Binnen-Meer betrachtet und bezeichnet.

Seit dem Jahr 2011 ist der Bras d’Or Lake sogar UNESCO Biosphären Reservat (UNESCO’s Biosphere Reserve).

Bei all dem Wasser um dieses Grundstück herum, das Farmhaus ist ja auch nur wenige Schritte vom Strand entfernt, nehmen selbstverständlich alle Wassersportaktivietäten, wie Angeln, Kajaken, Segeln. Booten oder einfach nur Schwimmen oder Baden, einen besonderen Stellenwert ein.

Lassen Sie Ihre Segeljacht direkt vor dem Grundstück ankern oder vertäuen Sie Ihr Kajak oder Kanu an Ihren eignen Steeg.

Übrigens, der Sandstrand vor der Tür ist auch für Kinder hervorragend geeignet. Im Wasser geht es zwar stetig aber sachte ins tiefe Wasser.

Dass der Bras d'Or Lake der größte Salzwasser See der Welt ist, ein extrem gutes Segelrevier darstellt und neben den Haupt-Wasserflächen Hunderte Buchten, Inseln und Seitenarme hat, wissen Sie sicher längst.

Weitere Informationen zum Bras d'Or Lake finden Sie hier.

 

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

Das Wohnhaus ist bewohnt. Bitte melden Sie sich zwecks Besichtigung unbedingt vorher an. Eigentlich ist es Selbstverständlich, dass man vor dem Betreten und Erkunden des Grundstückes erst die Besitzer verständigt. Danke.

Folgen sie von Iona aus kommend dem Grand Narrows Hwy 223. Biegen sie in die Pipers Cove Rd 216 South-East ein und folgen dieser bis sie Castle Bay erreichen.
Aus Richtung Sydney kommend folgen sie der Coxheath Rd bzw. der 216/ Shore Rd. bis Castle Bay.
Die Immobilie ist durch “For Sale” Schild gekennzeichnet.

 

 

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Besichtigungen

ACHTUNG! Das Farmhaus ist bewohnt.

Bitte melden Sie sich zwecks Besichtigung unbedingt vorher an. Danke.

 

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Abwicklung - Rechstsicherheit

Das Grundstück ist komplett vermessen. Die Grenzen sind eindeutig und der Rechtstitel bzw. Grundbucheintragung sind sicher und klar.

Dadurch, dass diese Immobilie vor der Grundbuchumschreibung in das neue digitale Grundbuchsystem übertragen wurde (migratet), wird die Rechstsicherheit durch die Landesregierung von Nova Scotia garantiert (die Migration ist bereits erfolgt).

Jeder Anwalt / Notar wird Ihnen das bestätigen.

Die Kosten für die Migration werden (wurden) vom Verkäufer übernommen.

Die Verkaufsabwicklung erfolgt entweder über einen Rechtsanwalt und Notar hier vor Ort oder über einen Rechtsanwalt Ihrer eigenen Wahl.

Bei der Abwicklung mit einem Notar von Deuschland aus haben wir Erfahrungen und sind gerne behilflich.

Es fällt bei dieser Immobilie keine Mehrwertsteuer an.

Es gibt keine Kauf- oder Verkaufs-Provision.

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten.

Für den Verkaufspreis sind die Angaben in Kanadischen Dollar maßgebend!

Die Angaben in EURO basieren auf einem angenommenen Umtauschkurs von 1,5 und können jederzeit variieren.

Fehler und Irrtümer sind freibleibend.

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Für weitere Fragen, Besichtigungen oder einem Treffen mit dem Besitzer wenden Sie sich bitte an den Betreiber der Webseite:

E-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

+1 902 756 - 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

 

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>>> Achtung<<<

Anonyme Anfragen ohne Angabe eines kompletten Namens, einer Anschrift, Telefonnummer und echter e-mail Adresse werden nicht beantwortet und auch nicht an den Besitzer weitergeleitet, sondern wandern dahin, wohin sie gehören, in den Papierkorb!

 

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

e-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

Immobilien auf Cape Breton Island: Land, Häuser, Farmen, Grundstücke mit oder ohne Ufer, an Seen, Flüssen oder am Meer - auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada

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All inquiries in English or in German language to the operator of this website will be forwarded to the owner of this property.
Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.

 

 

 

 

Hier sehen Sie einige Fotos vom Haus und Grundstück

 

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karte uebersicht

 

Karte mit Übersicht

vom anderen ufer

Blick vom anderen Ufer

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strand am Bras d'or lake

 

Strand am Bras d'Or Lake

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Strand am Bras d'Or Lake

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Strand am Bras d'Or Lake

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strand am bras d'or lake

Strand am Bras d'Or Lake


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bach zu verkaufen auf cape breton island

Kleiner Bach mit kristallklarem Wasser

zu verkaufen auf cape breton island

Strand am Bras d'Or Lake

 

zu verkaufen auf cape breton island

400 m Strand

am Bras d'Or Lake

Auf den Grundstücken gibt es mehrere Bäche und Quellen mit kristallklarem Wasser.

Teilweise gibt es auch (besonders ganz oben auf den oberhalb der Straße gelegen Flachen) noch richtig urwüchsige Flächen und Täler.

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Wie findet man das Grundstück?

Das Wohnhaus ist bewohnt. Bitte melden Sie sich zwecks Besichtigung unbedingt vorher an. Eigentlich ist es Selbstverständlich, dass man vor dem Betreten und Erkunden des Grundstückes erst die Besitzer verständigt. Danke.

Folgen sie von Iona aus kommend dem Grand Narrows Hwy 223. Biegen sie in die Pipers Cove Rd 216 South-East ein und folgen dieser bis sie Castle Bay erreichen.

Aus Richtung Sydney kommend folgen sie der Coxheath Rd bzw. der 216/ Shore Rd. bis Castle Bay.

Die Immobilie ist durch “For Sale” Schild gekennzeichnet.

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Wie findet man diese Immobilie auf Cape Breton Island, Nova Scotia?

 

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Besichtigungen

ACHTUNG! Das Farmhaus ist bewohnt.

Bitte melden Sie sich zwecks Besichtigung unbedingt vorher an. Danke.

 

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Abwicklung - Rechstsicherheit

Das Grundstück ist komplett vermessen. Die Grenzen sind eindeutig und der Rechtstitel bzw. Grundbucheintragung sind sicher und klar.

Dadurch, dass diese Immobilie vor der Grundbuchumschreibung in das neue digitale Grundbuchsystem übertragen wurde (migratet), wird die Rechstsicherheit durch die Landesregierung von Nova Scotia garantiert (die Migration ist bereits erfolgt).

Jeder Anwalt / Notar wird Ihnen das bestätigen.

Die Kosten für die Migration werden (wurden) vom Verkäufer übernommen.

Die Verkaufsabwicklung erfolgt entweder über einen Rechtsanwalt und Notar hier vor Ort oder über einen Rechtsanwalt Ihrer eigenen Wahl.

Bei der Abwicklung mit einem Notar von Deuschland aus haben wir Erfahrungen und sind gerne behilflich.

Es fällt bei dieser Immobilie keine Mehrwertsteuer an.

Es gibt keine Kauf- oder Verkaufs-Provision.

Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer angeboten.

Für den Verkaufspreis sind die Angaben in Kanadischen Dollar maßgebend!

Die Angaben in EURO basieren auf einem angenommenen Umtauschkurs von 1,5 und können jederzeit variieren.

Fehler und Irrtümer sind freibleibend.

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Für weitere Fragen, Besichtigungen oder einem Treffen mit dem Besitzer wenden Sie sich bitte an den Betreiber der Webseite:

E-mail: Frage (at) FerienhausKanada.de

+1 902 756 - 2865

innerhalb Canada, USA, Mex - Gebührenfrei: 1 877 756 2865

 

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Sollten Sie eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie suchen, oder vielleicht den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht und mit seiner Familie schon fast 20 Jahre hier lebt, oder Sie suchen nur einen geeigneten Ausgangspunkt für Ihre Erkundungstour auf Cape Breton Island, dann schauen Sie doch mal hier:

Cape Breton Cottage B&B oder FerienhausKanada.de

so erreichen Sie uns:

(Zeitverschiebung 5 Stunden)

Telefon nach Kanada: +1 902 756 2865

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Alle Anfragen an den Betreiber dieser Webseite in Deutscher oder in Englischer Sprache werden direkt an den Besitzer des Grundstückes weitergeleitet.
Selbstverständlich sind alle hier aufgeführten Informationen und Erfahrungen nach bestem Wissen und Gewissen dargestellt. Aber es bleiben persönliche Erfahrungen und sehr subjektive Informationen und persönliche Meinungen.
Keinesfalls gewähren wir eine Rechtsberatung noch erheben wir Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle Angaben und Abmessungen sind unverbindlich und freibleibend. Jedwede Haftung und Gewähr wird ausdrücklich ausgeschlossen! Fehler und Irrtümer sind vorbehalten!
Als Preise gelten die Angaben in Kanadischen Dollar. Die Angabe in Euro erfolgt zum angenommen Umrechnungswert 1:1,50.
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