13.355 m² / 1,3 Ha Grundstück mit ca. 84 m Ufer an geschützter seichter Bucht am Atlantik
sanfte Hanglage zum Strand, Südausrichtung,
Elektroenergie, High-Speed Internet, Telefon, gebohrter Tiefbrunnen, privates Abwasserfeld,
2 Schlafzi., 1 Bad, ausbaufähiger Keller, 2 moderne Wärmepumpen, Holzofen, große Terrasse zum Meer,
Südseite Bucht von Whycocomagh
Cape Breton Island
Nova Scotia
CANADA
Cape Breton Properties
Marketing IT Service Inc.
Hr. Roland Moeller
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Bei den an gebotenen Immobilien handelt es sich um For Sale By Owner (FSBO). D.h. alle Immobilien werden direkt vom Besitzer, bzw. von deren Vertreter (Rechtsanwalt oder Makler) verkauft.
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Über einen entsprechenden Hinweis würden wir uns freuen.
Wir sind weder Makler noch Grundstückserschließer und verkaufen selbst auch keine unserer Immobilien auf Cape Breton. Auch bieten wir keine Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung an.
Sie werden hiermit gebeten, einen Rechtsanwalt und / oder Steuerberater zu konsultieren. Oder fragen Sie Ihren Arzt oder Apotheker.
Gerne bieten wir Ihnen unsere Hilfe und Beratung bei Ihrem Vorhaben in Kanada an. Unter anderem bieten wir Ihnen verschiedene Leistungen beim Kauf oder beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Cape Breton an. Dazu arbeiten wir mit mehreren Rechtsanwälten, Steuer- und Einwanderungsberatern in Nova Scotia zusammen. Wenn Sie eine Beratung bzw. ein Wertgutachten zu einem Grundstück oder zu einem Haus in Nova Scotia erwägen, oder einfach nur eine zweite Meinung vor einem geplanten Kauf oder Verkauf in Betracht ziehen, egal ob als Verkäufer oder als Kaufinteressent, dann kontaktieren Sie uns bitte.
Details finden Sie auf unserer Seite: Unsere Leistungen.
1,3 Ha Grundstück - 85 m Ufer an Meeresbucht - Südausrichtung,
zu verkaufen auf Cape Breton Island, Nova Scotia, Kanada
Genießen Sie diese atemberaubende Fernsicht von diesem Grundstück in Walkerville auf Cape Breton Island über das Mee., Beobachten Sie Wale und Seehunde, oder schauen Sie den Möwen und Adlern beim Fischfang zu.
Vor dem Grundstück gibt es sandige und steinige Strandabschnitte zum Baden, Sonnen, Angeln und jede Art von Wassersport. Wandern Sie kilometerweit am Meeresufer entlang und sammeln so viele Muscheln und Steine wie Sie tragen können!
Genießen Sie herrliche Sonnenunter-
gänge über dem Meer von der riesigen Terrasse am Haus.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage Richtung Süden. Schon wegen der leichten salzigen Briese vom Meer sind die anderswo störenden Mücken hier kein Problem.
Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von 24“ x 24“ (576 sqft), was etwa 7,20 x 7,20 = 51,8 m2 entspricht.
Es gibt 3 Etagen.
Den betonierten und isolierten, aber nicht fertig ausgebauten Keller mit kleinen Fenstern, erreicht man über die ebenerdige Tür von außen zur Wasserseite.
Das Hauptwohngeschoss beherbergt einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich mit vielen großen Fenstern und einer Wahnsinnsaussicht zum Strand und über das Meer.
Über eine Treppe / Flur erreicht man das 2. Obergeschoss mit den zwei getrennten Schlafzimmern, dem Badezimmer und begehbarem Wandschrank und Stauraum.
Eine kleine Luke führt in den Dachraum. Selbstverständlich gibt es einen richtigen kanadischen Holzofen, der auch im tiefsten Winter für mollige Wärme im Haus sorgt.
Wer es etwas bequemer mag, oder einfach kein Feuerholz schleppen möchte, benutzt eine der beiden modernen Luft-Warme-Pumpen.
Das Haus wurde erst kürzlich renoviert. Das Dach wurde mit Glasfaserschindeln neu gedeckt. Der Aussenanstrich wurde
Eine Grundriss Skizze für das erste und zweite Obergeschoss können Sie hier runterladen:
Skizze Erstes Obergeschoss - - - Skizze Zweites Obergeschoss
Das Haus wurde erst kürzlich renoviert.
Das Dach wurde mit Glasfaserschindeln neu gedeckt. Der Außenanstrich wurde erneuert.
Das ganze Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Schon wegen der leichten salzigen Briese vom Meer sind die anderswo störenden Mücken hier kein Problem.
Weitere Informationen zum Haus auf Cape Breton, Deteils, Informationen zur Umgebung und Fotos von Cape Breton finden sie hier:
Rotes Haus am Meer auf Cape Breton
Die genaue Lage des Grundstückes sehen Sie hier auf Google Maps.
219 Walkerville Rd, Louisdale, NS B0E 1V0
https://maps.app.goo.gl/skkMKvQ4U79BH4hP6
Achtung!
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der Besitzer.
Die Besitzer wünschen keine unangemeldeten Besucher.
Zur Grundstücksbegehung kontaktieren Sie uns bitte per Telefon oder e-mail.
Das Stadt Zentrum der Stadt von Port Hawkesbury ist in weniger als 15 Minuten (18 km) zu erreichen.
Hier gibt es: mehrere Supermärkte, Walmart, Canadian Tire, Baumärkte, 2 12 Klassen Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Fitnesscenter, Eishalle, zahlreiche Restaurants, Autohändler und vieles mehr.
Weitere Informationen zur Stadt Port Hawkesbury finden Sie hier.
In der ganzen Gegen bekannt ist das Port Hawkebury Civic Center mit Gallerien, Eishalle, Stadthalle, Theater Büne, Indor Wanderwege, Fitnesscenter und mehr.
Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Civic Centre finden Sie hier.
Vor der Stadt Port Hawkesbury liegt der Campus des bekannten Nova Scotia Community College - Strait Area Campus. Weitere Informationen zum Port Hawkesbury Strait Area Campus | NSCC finden Sie hier.
In die andere Richtung sind sie in ca. 20 Minuten (29 km) im malerischen Ort St. Peter's. HIer gibt es jede Menge Restaurants, einen Segelclub, Marina, viele Geschäfte und mehr.
Weite Informationen zum Ort St. Peter's finden sie hier, hier oder hier.
Cape Breton Island gehört zu den meist geschätzten Urlaubsregionen der Welt. Der Bras d’Or Lake ist mit seinen über 1,000 km² der größte Salzwassersee auf der Erde.
Diese Immobilie befindet sich in einer der Gegenden zum Jagen und Angeln.
Sie suchen grundlegende Hinweise, aber auch Tipps, Tricks, Erfahrungen und Ratschläge zum Angeln und zum Fliegenfischen auf Cape Breton Island?
Das ist ihnen zu langweilig? Sie möchten sofort Fotos von Cape Breton Island, vom Angeln und Fliegenfischen anschauen?
Dann schauen sie doch mal hier: Angeln und Fliegenfischen auf Cape Breton Island
Sie interessieren sich für den Umgang mit Schusswaffen in Kanada?
Sie haben Fragen zum Sportschießen, zu Handfeuerwaffen?
Sie interessieren sich sogar für eine Mitgliedschaft im Gewehr und Revolverclub Club Cape Nova auf Cape Breton Island?
Oder sie möchten es einfach mal nur unter fachkundiger Anleitung probieren?
Dann schauen sie doch mal hier: www.CapeNova.com
Für weitere oder Informationen oder konkrete Fragen zum Angeln, zum Jagen, zum Fliegenfischen oder zum Sportschießen auf Cape Breton, kontaktieren sie gerne auch den Betreiber dieser Webseite.
Weitere Bilder und detailierte Informationen zu dieser Immobilie auf Cape Breton finden sie hier:
https://cottageoceansidens.wixsite.com/saleinfo/cottage-interior
oder kontaktieren sie bitte:
Hans-Peter
Telefon: 0163 54 17 548
cottage.oceanside.ns@gmail.com
Sie möchten Ihre Immobilien Erkundungstour auf Cape Breton Island mit einem entspannten Kanada Urlaub in einem gemütlichen Ferienhaus direkt am Ufer des Bras d’Or Lake verbinden?
Sie sind das erste Mal in Kanada, denken über eine Kanada Einwanderung nach und möchten sich unverbindlich mit einer Familie austauschen, die schon über 25 Jahre auf Cape Breton lebt?
Sie suchen einfach nur eine passende Unterkunft in der Nähe dieser Immobilie auf Cape Breton und den Kontakt zu jemanden, der Ihre Sprache spricht, sich vor Ort sehr gut auskennt, aber der Ihnen kein Grundstück verkaufen will?
Dann schauen Sie doch mal hier:
so erreichen Sie uns:
(Zeitverschiebung Deutschland 5 Stunden)
e-mail: Hallo39 (at) FerienhausKanada (Punkt) de
(ohne Leerzeichen und ohne Klammern!)
